買樓驗屋本來係件開心事,但要是驗到窗戶漏水,真係好似一盆冷水潑落嚟,心情瞬間跌到谷底。
我嗰次驗屋,原本滿心期待,諗住可以順利入伙,開始新生活。
誰知驗屋師傅一檢查,就發現窗戶有漏水問題,當時我個心都涼咗半截。
窗邊牆壁有明顯嘅水痕,用手一摸,還有點濕漉漉嘅,真係好煩心。
我第一時間就諗到,呢個問題唔解決,住進去之後肯定麻煩多多。
下雨天,水滲入嚟,牆壁發霉,傢俬受潮,到時候又要花錢又花精力去處理。
我立刻搵咗賣家,同佢講明窗戶漏水嘅問題。
賣家一開始仲想推卸責任,話可能係驗屋師傅搞錯咗。
但我有理有據,拿出驗屋報告,指出問題所在,佢先唔情願咁答應處理。
賣家找咗個師傅嚟維修,我全程都喺度監工。
師傅先仔細檢查咗窗戶嘅密封膠,發現好多地方都老化開裂,水就係從呢度滲入嚟嘅。
佢用工具將舊密封膠全部清除,動作好熟練,好似做咗成千上萬次咁。
清除完舊膠之後,師傅又用清潔劑將窗邊抹得乾乾淨淨,一點污垢都唔留。
跟住,佢拿出新嘅密封膠,開始重新打膠。
佢一邊打膠,一邊用手指將膠抹平,確保密封膠均勻地覆蓋喺窗框同牆體之間。
打完膠之後,師傅又檢查咗窗戶嘅排水孔。
發現排水孔被雜物堵塞,佢用小針將雜物挑出,再用清水沖洗,排水孔一下子就通暢咗。
維修完之後,我唔放心,又要求做個淋水測試。
師傅用水管(水喉)模擬下雨,向窗戶噴水。
我喺屋內仔細觀察,發現窗邊再冇水滲入,心先放低咗。
經過呢次驗屋窗戶漏水嘅事件,我明白咗,買樓一定要仔細驗屋,發現問題要及時同賣家溝通,唔好怕麻煩。
如果大家驗屋都遇到窗戶漏水問題,不妨參考下我嘅做法,相信都可以順利解決啦!