喺香港住屋，最怕就係天花板突然出現裂縫又漏水啦！一遇到呢種情況，屋內就變成“水簾洞”，真係令人頭痛不已。下面就同大家分享下，天花板裂縫漏水究竟點樣處理。
發現天花板裂縫漏水，第一時間要冷靜。
先做好應急措施，用盆、桶等容器接住漏水。
避免水滴到地面，搞到家具、電器受損。
如果漏水好嚴重，就用毛巾、海綿吸水，減少積水。
同時，要關閉屋內嘅電源總開關，防止漏電，保障安全。
接下嚟，要找出漏水嘅原因。
有可能係樓上住戶嘅水喉爆裂或者接口鬆動，水就從裂縫滲透落嚟。
也有可能是樓上住戶嘅浴室、廚房等地方防水層失效，積水慢慢滲透到天花板。
另外，屋頂嘅排水系統堵塞，雨水積聚，也可能會從裂縫處漏入。
確定原因後，就要開始處理啦。
如果係樓上住戶水喉問題，要及時同樓上住戶溝通。
請佢哋檢查水喉，如果自己唔識修，就找專業嘅水喉匠。
要是防水層問題，可以同物業反映，由物業出面協調樓上住戶重新做防水層。
如果係屋頂排水系統堵塞，就聯絡物業管理處，安排專業人員清理排水口同水喉管道。
處理完漏水原因，就要對天花板裂縫進行修補。
先將裂縫處嘅鬆散物清理乾淨。
再用專用嘅補漏材料填充裂縫，確保填充密實。
等補漏材料乾透後，可以塗上防水塗料，增強防水效果。
如果裂縫比較大，或者擔心修補效果唔好，最好請專業嘅裝修師傅幫手。
修補完之後，都要做好預防工作。
定期檢查屋內嘅水喉同防水層，發現問題及時處理。
提醒樓上住戶也要注意水喉同防水層嘅維護。
平時留意屋頂排水情況，避免積水。
天花板裂縫漏水雖然麻煩，但只要跟住呢啲方法，一步一步嚟，就可以將問題解決。希望大家都可以住得安心、舒心，唔再受天花板裂縫漏水嘅困擾！
